Como comprar apartamento em Curitiba com segurança

Então você está com planos de comprar apartamento em Curitiba? Que bom que chegou até esse texto. Aqui, você vai conferir dicas básicas para escolher o melhor imóvel e fazer uma compra segura. 

Há muitos benefícios de morar em apartamento em Curitiba, uma cidade que possui um grande volume de prédios residenciais e, consequentemente, muita variedade de apartamentos. Portanto, confira abaixo os primeiros passos para garantir um bom negócio!

Faça um planejamento financeiro

Comprar apartamento em Curitiba ou qualquer outro tipo de imóvel é um investimento a longo prazo, principalmente se você pretende financiar. Portanto, é preciso fazer um planejamento financeiro detalhado, porque um financiamento imobiliário pode comprometer até 30% da sua renda. 

Então, vamos à dica: faça uma planilha com todos os seus gastos, separando por “despesas fixas” e “despesas temporárias”. Dessa forma, você consegue visualizar quanto da sua renda mensal já está comprometida e se sobra um bom dinheiro para fazer um financiamento.

Conheça os tipos de financiamentos imobiliários

Para fazer um planejamento financeiro mais seguro, é primordial conhecer os tipos de financiamentos imobiliários. No Brasil, existem dois principais sistemas de financiamento: o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). 

O Sistema Financeiro de Habitação (SFH) financia imóveis de até R$ 1,5 milhão, com juros de até 12% ao ano. Já o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) financia imóveis acima de R$ 1,5 milhão, também com juros de até 12% ao ano. 

Dentro deles, a Caixa Econômica Federal lançou recentemente o financiamento imobiliário indexado pelo IPCA, com juros que vão de 2,95% a 4,95% ao ano. 

Nesse caso, é importante fazer uma simulação de financiamento antes de optar por um. Dessa forma, você terá uma visão mais ampla de como a compra financiada vai impactar na sua renda. 

Pesquise pelo histórico da incorporadora/construtora

Afinal, você não quer surpresas negativas, certo? Pesquisar pelo histórico da incorporadora e construtora é fundamental para saber se a empresa e o projeto são confiáveis e seguros. 

Busque por site, redes sociais, notícias e avaliações no Reclame Aqui. Além disso, se você encontrar um endereço e telefone, é importante fazer uma visita e entrar em contato para conhecer a empresa. Essa experiência é fundamental para você tomar a melhor decisão na hora de escolher o seu apartamento em Curitiba.

Estude os diferentes tipos de plantas

Há diversas opções de apartamentos à venda em Curitiba. No caso de imóveis novos, é essencial comparar os diferentes tipos de plantas. Assim, você consegue verificar qual vai atender melhor às suas necessidades. 

Quer uma ajuda? Veja um passo a passo para comprar apartamento em Curitiba e como escolher o melhor para você. Não esqueça de conferir 4 cuidados ao comprar apartamento na planta.

Dica de ouro para quem procura apartamento à venda em Curitiba

Geralmente, os principais requisitos de quem procura apartamento em Curitiba envolvem uma boa localização e estrutura moderna, visando o máximo de conforto e praticidade para o dia a dia. Os seus também são esses?

O Mazza foi planejamento justamente para oferecer tudo isso, facilitando a rotina de trabalho e proporcionando mais lazer. Conheça 3 motivos para morar no Mazza e os benefícios de viver no Capão Raso, em Curitiba.